L’accesso al Superbonus 110% è negato per tutti gli abusi edilizi non sanati e per le strutture che presentano una discordanza tra progetto e costruito superiore al 2%.
Se è presente un abuso o una difformità cosa dobbiamo fare per accedere ai benefici fiscali?
Per accedere al Superbonus 110% è necessario richiedere un certificato di conformità urbanistica per verificare se l’immobile presenta una difformità o un abuso edilizio. In pratica deve essere documentata la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e il titolo edilizio con cui è stato realizzato.
Nel caso in cui sia presente un abuso è necessario chiedere la sanatoria edilizia da abuso ipotecabile e sanabile e successivamente la doppia conformità.
Il tecnico asseveratore deve quindi verificare la conformità dell’immobile e indicare i dati nell’asseverazione. Attenzione alle false dichiarazioni, costano care. Leggi l’articolo.
Per approfondire vedi l’articolo di Ingenio-web.it
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